80后该买房还是租房?
2011-2-13 10:47:30 来源:网络 我要评论()
前几天在中央电视台看到一个栏目,是采访一对北漂夫妇租房的情况。被采访者的年龄在30岁左右,也许是80后,他们都来自外地。目前已经有了自己的孩子,三口人租了一间两室一厅的房子。
镜头下的他们心态很自然,尤其在贷款买房和长期租房的事情上想的很开,认为租房要优于买房,当然这种观点是建立在他们的收入上的,同时也能代表部分同境况人的心态。对于他的观点我太赞同,我的考虑可能是之于他们面对的是央视镜头,众所周知在央视镜头下是不能胡言乱语的,所以说央视镜头造就的很多新闻并不可信。央视这次采访的目的,我认为是鼓励年轻人租房,换句话说,他们认可了高房价,或者说是对于高房价无可奈何。
表面的其乐融融并不等于内心的幸福,我租过房,深知租房的无奈和苦奈。假如我站在他们的角度面对央视镜头,我会直言不讳,我买不起房,只能租房,没有什么可采访的。当我无奈下租房时,不想被记者们作为写稿子的对象。我想,即使他们对于租房很幸福,也是建立在无奈的基础之上的。
其实,我想分析的问题并不是他们观点的对错,而是80后该不该买房,包括贷款买房。
房子已经成为了一个另类的话题,也成为了另类人的专属。另类人不是普通大众,是那些另类的富二代,官二代,那些依靠坑蒙拐骗起家的富豪。当前中国各地的房价已经在政策的伴随下达到了望其项背的高度,这个高度是很难让普通人望尘莫及的。我们国家的政策是老有所养,病有所医,而目前的现实是人无所住,在这种情况下谈何其它谎言废语。
如果在这里说买房不如租房,定会让很多人对于此观点嗤之以鼻,并且还会愤骂。首先,房子在当前社会的意义能代表一个家的存在。当然一些反面观点也能成立,但是当面对房子的需要是这一切便会荡然无存。拥有房子本来是一件基本的事情,而如今却是难于上青天。在今天,房子的重要性不言而喻,结婚时老婆要房子,这是正常的,任何一个女人只要条件能达到都不会想在出租屋内结婚;岳母大人要房子,尽管买房他们不会出多少钱,但是她们还会要求女婿要买房,因为他们不希望自己的子女没有家;租房,会让很多家电家具都不能买,租房的面积毕竟有限,即使买,也只能买些适合房屋大小的,如果换房的话,这些可能要拉到旧货交易市场。现在人如何提高生活质量,重要的一方面就是有自己的房子,房子里有日常生活的用品,如果单纯追求形而上层次的质量,那仅限于理论,或者是纸上谈兵,再或者是那些另类们在消遣。
对于如今的年轻人,基本的房子已经成为了一种累赘,恰如新时代压在人民身上的三座大山之一。既是必须,又是累赘,所以就会出现想方设法买房的情况。面对如此的高房价,已经不是仅凭个人能力和自家的经济能力所能承受的起的,所以就会去借,去贷。如此之下,压力同时产生。这种压力不仅是衣食住行这么简单,而是要面对生活,成长,银行,工作等所带来的所有压力。80后大多是独生子女,多的也就两个,再多的就很少了。伴随着成家等问题,随之而来的就是赡养父母,抚养孩子。所面对的是四个老人的照顾,由于年龄的原因,老人们也会有一些老年症之类的问题。对于孩子的抚养成本,那绝对也是个大问题,奶粉钱不说,现在孩子的幼儿园费用高的离谱,再加上一些赞助费之类的额外费,已经不仅仅是单纯的上学费用。这一切的问题需要的是钱。如此以来,钱的来源问题就变的至关重要,尤其需要高收入和稳定收入。着眼于当前社会的形式,这两点已经变的异常困难。我国人口众多,地大物博,本是一个优势,但人口都集中于东边,所以这个优势就荡然无存了,相反却带来了一些矛盾的源头。在房价飙升,物价高涨的同时,社会的经济却萎靡,需要买房的人群的收入不见涨,贫富差距的日益加大,所以房子就变为了一种奢望,尤其是当下需要买房的年轻人,更成为了一个巨大的困难。
纵观时下社会年轻人的职业形势,除了机关事业单位和那小部分创业成功的人外,其余的则不乐观。他们职业的不稳定也取决于我国很多企业的不稳定,因为很多企业的寿命不过几年,在企业不行时只能被迫跳槽。
综上所述,本人认为80后不该轻易买房,如果家庭的整体收入在解决衣食住行后,还有能够偿还贷款的能力,那可以考虑买房。如果没有,则不要轻易买房。