又到大学生求职的旺季，本该是求职公寓出租的旺季，但商报记者昨日走访发现，尽管租金便宜，但激烈的市场竞争和服务不到位，导致求职公寓市场遇冷。

近日，商报记者走访观音桥商圈附近多家求职公寓，发现6月份正是毕业生走出校门找工作的旺季，诸多求职公寓的生意却并不旺。据某求职公寓老板杜先生介绍，前两年生意都还不错，入住率基本稳定在80%以上，但2011年春节后，他感觉生意越来越难做。他算了一笔账，现在只有一半铺位有人租，也就是10个人，每人月租为300块钱，可以收到3000元的房租。但房子不是他的，需要交2000块的租金，还要出清洁费、水电气费等，最后落在他手上的利润却很少，如今竞争越来越激烈，生意也淡了。

“我粗略算了一下，必须要保证入住率在80%以上才不会亏本。这个生意利润率并不高，要多开几家形成规模效益，才能赚钱。在观音桥商圈，能赚钱的求职公寓至少开了5家店。”某新开张的求职公寓老板周先生说，市场竞争很激烈，优胜劣汰，最重要的还是要靠管理和服务来吸引和留住顾客，顾客满意才会长期租住。从定位上来说，求职公寓主要针对刚毕业的年轻人，这样人员也会单纯些，便于管理。要想增加入住率，网络宣传十分必要，不少商家还跑去人才市场发传单，做广告宣传。