“希腊群岛呵，美丽的希腊群岛！”拜伦向往着饱经沧桑的希腊群岛，写下这首诗时，希腊还是奥斯曼帝国的一部分。今天，希腊是个独立的国家，但在债务危机的羁绊下，其6000多个岛屿又成为外人觊觎的目标。
　　
　　这些岛屿组成地产的奇特部分，包括连绵的岩石，那是山羊和橄榄树的家园，以及世界闻名的度假胜地如克里特岛和罗德岛。但这些岛屿都深受上天宠爱，拥有永不消逝的神秘魅力。与众不同的，那种古老的神秘感是希腊群岛历久弥新的魅力所在。
　　
　　财大气粗的买家是时候拥有属于自己的希腊岛屿了吗？这说起来容易，要实现却有相当难度——希腊岛屿无疑算得上最抢手的商品之一，绝非唾手可得。然而希腊的经济噩耗接连不断，又让这种猜度挥之不去。
　　
　　2010年3月，德国总理默克尔与希腊总理进行危机会谈时，两位德国议员提出：作为德国提供援助的条件之一，希腊要交出一些岛屿。当时一份报纸上的新闻标题就是“我们给你现金，你给我们科孚岛”。最后，希腊政府不得不出面声明，称有关希腊政府要变卖部分国有岛屿以平衡预算的报道均为不实传闻。
　　
　　不过，如果科孚岛和克里特岛不会挂在网上出售的话，其他一些小的私有岛屿可是时常出现在不动产市场上。自从希腊船王奥纳西斯和美国前总统约翰·肯尼迪的遗孀杰奎琳在自家的斯科尔比奥斯岛上风光大婚后，做个希腊岛主也成了众多富豪新的念想。
　　
　　这些小岛及其主人往往蒙着一层神秘的面纱，小岛易手的传闻也是纷纷扬扬。2010年有报道称乔治·阿玛尼以一亿五千万欧元的价格买下斯科尔比奥斯岛，据说在这场交易中输给阿玛尼的竞争对手有比尔·盖茨和阿布拉莫维奇。尽管后来遭到否认，但不可否认，这个消息噱头十足。
　　
　　还有一些小岛，面积比斯科尔比奥斯岛小得多，但被荷马笔下浪漫的“暗酒色的大海”围绕。现在这些小岛以正常的方式流向市场。希腊岛屿地产机构的阿尔克勒斯·罗斯说：“很少看到整座岛屿出售，因为岛主都很富有，他们完全可以撑过经济危机。恐慌性抛售岛屿的事情绝对不会发生。”不过，凡事无绝对。
　　
　　在私人岛屿在线网（privateislandsonline.com）上，希腊岛屿的标价从约一百万欧元到一亿欧元以上不等。
　　
　　最便宜的岛屿是位于科林斯海湾的圣阿萨纳西岛，其面积仅一英亩半，但有自己的海滩，售价一百二十五万欧元。
　　
　　当然，如果你付得起一亿两千五百万欧元，你可以买到林木繁茂的珀特洛克罗斯岛，这个岛面积643英亩，毗邻雅典。珀特洛克罗斯岛仍荒无人烟，如果——岛上的山羊不算居民的话。不过，如遇明主，这个岛完全有可能成为亿万富翁的隐居所。
　　
　　更重要的是，希腊的岛屿躲过了最凶猛的金融风暴。罗斯说：“和雅典、萨洛尼卡相比，岛屿受到的损失要小得多，因为经济来源主要来自旅游业，而这一行业在金融危机中受灾最轻。”
　　
　　当然，经济大环境如此恶劣，岛屿无法独善其身。有些岛屿的地价已经一落千丈。帕罗斯岛上的地产经纪斯塔夫罗斯·斯特拉说：“两年前，海边一块十七英亩大的地块开价一百八十万欧元，现在，价格已经跌到一百二十万欧元。”
　　
　　地产价格的下跌总是会引起恐慌，这毫无疑问。但市场疲软往往隐藏着机遇。投资领域频频亮起黄灯的时候，善于投机的富裕买家们纷纷瞄上了新的目标——希腊的岛屿。阳光、隐秘的居所、迷人的历史，巧妙地融为一体，强大到足以抵御经济风暴的冲击。
　　
　　想去希腊买个岛吗？记住下面八条：
　　
　　每个岛群都有自己的特色，所以，除了岛屿本身，也要注意审度周围区域。
　　
　　希腊在过去两年里下调了地产价，这对买主来说是个利好消息。坏消息是：作为政府紧缩政策的一部分，希腊计划在2011年推行阶梯式的物业税政策，越高端的业主交的税也越多。
　　
　　把岛屿当做长期投资。如果你购买不足五年就要卖出，要交纳20%的增值税，但五年之后这个比例会逐渐降低。
　　
　　希腊政府并不反对外国人购买本国岛屿，但考虑到少不了的繁琐手续，你需要聘请一位当地律师。
　　
　　如果你要买一个无人居住的小岛，铺设电话线、煤气管道和电线将非常昂贵。如果你的岛屿在大陆的视野范围内，还要考虑规划问题。
　　
　　记住，你在岛上进行任何建设都面临后勤保障的难题。建筑工人怎么上岛？他们住在哪里？
　　
　　考虑风力发电。岛上天然比陆地上多风，营造生态可持续性的家园绝非奢想。
　　
　　确保岛上有随时可停泊船只的港湾，这至关重要。你不可能把船停在沙滩上，拎着杂货淌水上岸。