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带你探讨2010理财圣经
2010-2-10 14:40:39    来源:网络    我要评论(


  投资是一门学问,任何投资都存在风险,但风险也是有高中低之分。在此文中,白领要与大家共同探讨,在当前通胀时代最有效的理财方法与理念。欢迎各位财富新贵者和对理财有经验的学友们,研讨下现阶段的理财圣经以备实践。也希望我们的知识能带领我们离财富越走越近。因为只有我们的智慧在创造价值时,才是真正的智慧!

  新的一年,新的起点,寄予着新的希望!2010年等待我们的是什么呢?

  当然,不凡有诸多的言论家做着各种预言,而这么多的预言是否会实现,都不得而知。虽然,他们所占的位置和角度各有不同,但我相信他们的愿望都是美好的,都寄望于新的一年里有个新的投资机遇,而我们能做的除了拭目以待,就是要配置好自有资产,有效地达到保值和增值的投资设计。

  所谓一块钱也要理财,百万富翁也是先有了一块钱,才有了后面的999999……。理财的观念与财富多少并非成绝对的正比,因为大家手头上都会有一定比例的人民币资产,每个人都要考虑如何分配你的自由资金,假如你有100万或200万……1千万,那么你又该如何分配资产呢?

  我们都是凡人,当然,就要从平凡的角度选择既简单又容易做的方法,即储蓄性积累。而储蓄对于大多数人而言也是有限度的,若过度的储蓄,就要做出很大的牺牲,这是一件很痛苦的事情。因为,一个人一生只能够活一次,我们总不能因为过度储蓄而白白浪费一生吧!生活就是如此,想要好好享受人生,就得想办法多多赚钱。因为,人生本来就是一个挑战,不管你是平凡与非凡,都要勇于挑战风险,所以,要勇敢地将储蓄用做投资,脱离“人赚钱”迈向“钱赚钱”,自然我们每个人都应该拥有自己的投资组合,这样才能通过它来达成制富的目标。

  那么,现阶段投资什么才是我们的理想之路呢?鉴于以下几种建议,欢迎大家踊跃探讨!

  1、你会选择什么投资,房产、股票、基金、黄金还是外汇等等?

  关于房产——目前国家提高了房贷的首付和利率,还在二手房转让环节重重设置税卡;而且,房产的变现能力是投资品中最差的;还有房产投资回报率不见得很高。
  ——所以,在当前,即使有高利润的房产投资,将全部资产投资房产也是非常不理智的选择。但从保值的角度看,还是很不错的。
 
  关于黄金——投资黄金是需要有一定的门槛。所谓,黄金不短炒,要求的技术太高,一般人是炒不好的。况且,目前的黄金价位太高。

  ——但是,它起到的抵制通胀的作用亦是其它方式所无法与之相比的。故如果资金充裕的情况下,配置黄金也是一个理财高手所必须考虑的。
 
  关于证券——证券投资一向被认为是风险很大的。炒股“十有八输,还有一平,只有一赚”这是市场中的俗话了。但其实,这也仅是针对“炒股”性的行为而言的。如果从中线、长线的投资角度来看,其实证券的投资收益还是比较可观的。

  ——我认为,还是证券等其他投资比较好操作,基金股票可以占有的比例相对大一些。虽然证券操作风险比较大,但就目前中国经济发展继续向上的情况下,放弃争功进利的思维,做一些中长线的真正投资,这是还是很不错的选择。

  2、你希望拥有几套房产?房产投资占你总资产比重应是多少?

  当前的理财投资中,房产应算是仅次于证券,最为热门的投资品种了。尤其是不少投资房产的投资者,购房目的就是为了资产的保值和升值。

  而本人看来,投资房产有两三套就足够了,再多则不宜。

  房产投资不易占有的比例过大,不然光是月供和多套房产的打理,就会非常消耗财力、精力和物力。当然,你若是专业炒房人士除外。

  同时,过多的房产投入,对投资者来说更是压力很大的一件事。无论储蓄、证券、黄金,普通投资者都是“有多少力办多少事”,而房产投资却不同。房产投资,几乎都是透支性的投资。

  ——以61万按揭20年计,单就银行利息就要26万多。如果在这其间个人的收支出现不确定、不可预知的问题,则巨额的债务将会严重打乱你的个人生活,富翁变负翁并不是耸人听闻的。

  不过,投资商铺则是不错的选择。投资商铺,资金回拢的比较快。相对而言,变现也会更容易一些。当然,如果但现阶段再去投资商铺,想找个好的商铺也确实很不容易。

  3、关于其它投资项目,你合适哪一类?

  当前,中国的投资品渠道还是少了点,除去以上的传统项目外,还有艺术品、收藏品的投资也可以考虑。

  但这些方面,需要的专业知识和积累的经验,则对投资者的要求极高,并不是所有人都擅长的。

  ——就我个人而言,由于我对艺术品收藏甚少经验,所以我也不去涉猎它。关注做好自己擅长的事,是我的原则。

  其它方面,做实业投资也是一个可以关注的方向,但需要结合太多的自身资源。

  除此之外,我们如果个人的理财能力和经验都不足,那也还可以选择配置点银行理财产品。这是一种比较稳妥的选择方案,它的成本和回报一般会计算的非常清楚。

  ——我个人认为,直接购买理财产品,更适合积蓄不多,同时又刚参加工作,经验不足的年青朋友。这也是积累自己理财经验的好途径。

  至于我还未能例举和分析到的,你认为还有其它比较稳妥有效的投资渠道和方法吗?

  你是否有可以让自己的财富不断的增长的独门密笈呢?欢迎各位能一起来探讨和交流。

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