看了一些鸟专家、野专家关于稳定房价的高论，十分气愤、很想骂娘！他们的所谓房价不能暴涨也不能暴跌的谬论，是公然对广大人民和国家决策层智慧的侮辱，十分无耻，十分阴毒，必然在理论上彻底破产。

    什么叫房价不能暴涨也不能暴跌？在明明房价暴涨已成事实的今天，还伪善地叫房价不要暴涨，这不是侮辱人的智慧么？不要暴涨，那么，2007年时，房价3天一小涨，3月一大涨，涨到天花板上了，为什么不见有人来喊喊房价不要涨呢？开发商狗急跳墙，一路疯涨，导致人民用脚投票，成交量直线下降，为什么没有人想想广大消费者不买房的根本原因呢？在房价暴涨的事实下，叫嚣房价不能暴涨也不能暴跌，其实质是不让己暴涨的房价暴跌，不让高房价大幅下跌，不让房价回归理性。说穿了，所谓稳定，是稳定高房价，是逼老百姓买高价房，是转嫁老百姓因高房价而带来的金融风险，是与中央的执政为民的政策背道而弛的。

    时至今日，今年以来的房价暴涨终于在9月嘎然终止。因为，涨无可涨了，再涨，也是开发商自弹自唱、自娱自乐。从涨价后十一期间的成交量看，历史正上演2007惊人相似的一幕：价格直线上升，成交量直线下降，消费者用脚投票！在此背景下，如果用稳定的办法，维持高房价不变，或让高房价缓慢下降，消费者会买帐么？大家都会在高位入市么？老百姓都不傻，都不会背30年的债去买这些价格离谱的房子的。那么，开发商买地借的钱，建房借的钱，就会成为银行的不良资产，爆发美国类似的次贷危机。

    只有房价暴跌，即大幅降价，才能从根本上解决高房价问题，解决信贷危机问题，同时也解决老百姓的住房问题。暴跌，是对暴涨的纠正，是辩证的统一，是规律。凭什么暴涨？是因为要的人多，反正有人要，有人借钱也要！凭什么暴跌？是因为要的很少，反正没人要，有钱也不要！对于非理性的暴涨，暴跌才是市场经济的正常反应。美国、英国原来房价暴涨了，但去年又暴跌了50％，因为他们是真正的市场经济。而中国房价暴涨后却不让暴跌，人为阻止暴跌，要稳定！这是谁也阻止不了的，谁也拿不出这么钱去稳定高房价。上半年7万多亿稳定了一段时间，但到了十月，再也稳不下去了，只能暴跌了。

    暴跌有什么不好？没有！对老百姓而言，花更少的钱买同样的房子，不用或少用贷款，可以大方花钱，拉动内需。对开发商而言，只是减少了利润，但可马上还清贷款，金融风险立减。对银行而言，开发商能及时还钱，信贷能及时收回，金融风险也大大减少，如有一部分按揭者弃贷，国家也可视情况给予帮助。对国家而言，人民好过了，国家也好过了。对地方政府而言，本地人花在买房的钱少了，可腾出大笔钱去投资、去消费，足以拉动内需。一个地方政府，何必吊死在房地产这一棵树上？一句话，房价暴跌了，天塌不下来，一切依旧。